О необходимости заключения договора даже говорить не будем. Без него ваш подрядчик отвечать ни за что не станет, что бы он не сделал: криво выложил плитку, неровно натянул потолок, не там проштробил стену — всё одно.
Вы не поверите, но в случае чего такой договор сможет помочь вам призвать подрядчика к ответу. Испортил мозаичное панно? Будь добр, ответь по статье 35 Закона о защите прав потребителей за испорченный материал. Сорвал сроки? Подрядчику грозит неустойка в размере 3% по статье 28 того же закона.Обязательно пропишите в договоре стоимость, сроки и гарантийные обязательства. Укажите, сколько материалов и на какую сумму планируете использовать (это называется ресурсной ведомостью).
Залог точного исполнения работы подрядчиком — подробное техническое задание. Не оставляйте непроговорённые нюансы! Уделите внимание всем деталям, вплоть до проверки фасадов, фурнитуры, открывания ручек, артикулов и партии.
Самый частый пример ошибок из-за того, что подробного технического задания нет — работы со столярными изделиями или кухнями. Скажем, когда в кухне забывают добавить дополнительные доборы, которые нужны, чтобы фасады нормально открывались. Без доборов ручки фасадов бьются друг о друга при открывании — это одна из самых частых проблем для встроенной мебели. Или, бывает, фасады задевают светильник, поскольку человек, затеявший ремонт, забыл указать в техзадании, что возле фасадов будет размещён осветительный прибор.
